1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
ふじみ野市
42.2万円/㎡
前年比-7.3%
コスモ上福岡センターヒルズ
埼玉県ふじみ野市福岡中央二丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩11分
1990年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
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9階 / 77.94㎡の場合
相場
2,607万円
33.4万円/㎡
1,732
2,315
2,898
3,481
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜2,898万円
29.7万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモ上福岡センターヒルズ
2,890万円（37.1万円/㎡）/ 9階 / 77.94㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 2,890万円 | 37.1万円 | 9階 | 77.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 20.3万円 | 1階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,680万円 | 21.6万円 | 1階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 22.8万円 | 1階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 24.1万円 | 1階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,790万円 | 23.0万円 | 9階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,380万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | コスモ上福岡センターヒルズ ふじみ野市福岡中央二丁目 | 上福岡駅11分 | 2,890万円 | 37.1万円 | 77.94㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/23 | コスモ上福岡プレステージ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅4分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,900万円 | 30.7万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション上福岡第3 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,590万円 | 34.2万円 | 75.65㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、ふじみ野市では7.3%下落しています。